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成都新都区:TOD+首店打造特别地铁经济

2019-08-19 07:45   来源:   编辑: 韩钰宁   责任编辑: 马兰

眼下,成都市新都区七一国际广场负一层至六层商业综合体正加速装修,本月内将开门迎客。

作为中国第四代住房的首个实体项目,七一国际广场住宅部分开盘时就受到了广泛关注。这个坐落在地铁3号线钟楼站上的商业综合体亦引起了业内外的注目——TOD模式与首店经济的结合,将为成都的新经济发展探索新路径。

TOD模式,业内称为“地铁上盖物业”,即在地铁站上发展商业、地产等业态,形成TOD经济。去年11月,新都区专题研究TOD经济,提出实施TOD综合开发。七一国际广场就是一个超级TOD项目,占地面积88.8亩,建筑面积约45万平方米,共规划8栋高层住宅、1栋商业综合体,总投资30亿元,目前住宅已销售大部分。

与此同时,新都区提出TOD模式的更大构想——以中车成都轨道交通产业园为核心,借力地铁8号线车辆段延伸进入园区,与成都轨道交通集团一起,打造“TOD小镇”,开创地铁与城市经济的全新融合发展。

内蒙古快3“通过实施TOD综合开发,发挥‘虹吸效应’,引聚周边县(市、区)的人流、物流、资金流、信息流,形成‘价值洼地’,促使资源要素逆向转移,构建‘反磁力’发展区,重塑城市格局。”七一国际广场相关负责人介绍,项目于2017年4月启动建设起,他们即着力引进“首店”——成都首店、西南首店、全国首店,截至目前,已引进20余家各类首店,打造“首店经济”,即消费者的消费层级已从单一的“买东西”转变为“注重多元化的生活方式”。

“首店聚集度越高,越能体现出这座城市的商业成熟度与活跃度。”新都区委书记许兴国表示,新都区将加快推动地铁站点TOD综合开发,以新老城区商圈建设为重点,突出品质、品位、品牌,大力支持首店经济、名店经济发展,大力培育社区商业和夜间消费市场,打造区域性消费中心,以消费升级引领城市品质提升,让城市更加多彩、更有品质。本报记者 张红霞

原标题:成都新都区:TOD+首店打造特别地铁经济


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